1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%
アーバンメゾン東大島
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分
1989年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,780万円
85.0万円/㎡
1,845
3,802
5,759
7,716
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,759万円
67.6万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
アーバンメゾン東大島
4,380万円（77.9万円/㎡）/ 9階 / 56.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 77.9万円 | 9階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 61.9万円 | 12階 | 56.24㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/22 | 5,280万円 | 82.2万円 | 10階 | 64.22㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/29 | 4,799万円 | 74.7万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 4,899万円 | 76.3万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 4,699万円 | 73.2万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,999万円 | 77.8万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,999万円 | 82.6万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 77.5万円 | 7階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 3,850万円 | 60.0万円 | 10階 | 64.22㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/10 | 3,680万円 | 57.3万円 | 7階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,780万円 | 58.9万円 | 7階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 4,390万円 | 68.4万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 5,499万円 | 74.1万円 | 13階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 2,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/26 | 5,499万円 | 78.1万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 5,580万円 | 62.2万円 | 11階 | 89.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 59.2万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 65.0万円 | 11階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 5,680万円 | 63.3万円 | 11階 | 89.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 56.5万円 | 2階 | 56.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 66.1万円 | 11階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,480万円 | 61.9万円 | 2階 | 56.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 3,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 56.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 49.4万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/06 | 5,180万円 | 60.3万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 5,280万円 | 61.5万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 5,380万円 | 62.7万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/01 | 5,480万円 | 63.8万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/17 | 5,780万円 | 67.3万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 5,680万円 | 66.1万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 5,880万円 | 68.5万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 4,590万円 | 61.9万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/27 | 4,630万円 | 53.9万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/05/27 | 4,480万円 | 52.2万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/05/08 | 4,690万円 | 63.2万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 53.6万円 | 6階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/11 | 4,880万円 | 56.8万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/11/21 | 3,500万円 | 47.2万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/28 | 4,980万円 | 67.1万円 | 9階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/21 | 3,680万円 | 65.4万円 | 6階 | 56.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/27 | 5,180万円 | 69.8万円 | 9階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/12 | 3,780万円 | 67.2万円 | 6階 | 56.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/04 | 3,880万円 | 52.3万円 | 9階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,000万円 | 53.3万円 | 13階 | 56.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/21 | 4,199万円 | 65.4万円 | 14階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 2,780万円 | 49.4万円 | 6階 | 56.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/26 | 4,280万円 | 66.6万円 | 14階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,480万円 | 69.8万円 | 14階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/01 | 4,580万円 | 71.3万円 | 14階 | 64.22㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/14 | 2,780万円 | 49.3万円 | 6階 | 56.39㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | アーバンメゾン東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 4,380万円 | 77.9万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 3,998万円 | 70.9万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メゾンドール東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅6分 | 4,280万円 | 67.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大島第2 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 3,680万円 | 70.7万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 4,180万円 | 78.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エンゼルハイム東大島第1 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 4,580万円 | 74.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | - | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ニックハイム亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅10分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 大島ロイヤルマンション 江東区大島六丁目 | 大島駅7分 | 3,399万円 | 59.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,390万円 | 80.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は江東区の平均と比較して9.1%割安です。
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